Générer un revenu
pendant la mise en vente
de votre bien
Votre bien, piloté. Et respecté.
Lorsqu’un bien est mis en vente à Cannes ou Antibes, il peut rester inoccupé pendant plusieurs semaines, voire plusieurs mois.
Pendant cette période, votre bien :
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ne génère aucun revenu
-
reste vide
-
continue de générer des charges
Votre bien peut pourtant continuer à travailler pour vous… même pendant sa mise en vente.
Chez Bonnaud Estates, nous proposons dans certains cas une approche différente :
mettre en place une location saisonnière pendant la mise en vente.
Cette stratégie permet de générer un revenu locatif tout en poursuivant la commercialisation du bien.
Pourquoi louer votre bien pendant la mise en vente
La vente immobilière à Cannes et Antibes peut prendre du temps.
Plutôt que de laisser un bien inoccupé, certains propriétaires choisissent de :
-
couvrir une partie des charges
-
générer un revenu complémentaire
-
maintenir le logement en activité
Dans les zones touristiques comme la Côte d’Azur, la location saisonnière permet d’exploiter temporairement un bien sans interrompre sa mise en vente.
Comment fonctionne cette stratégie
Cette stratégie repose sur une organisation précise permettant de concilier location et commercialisation sans perturber la vente.
Nous analysons :
-
la localisation du bien
-
sa typologie
-
son attractivité locative
-
le calendrier de commercialisation
Si le bien s’y prête, nous organisons une exploitation locative temporaire, tout en poursuivant la recherche d’acquéreurs.
Un bien qui reste actif pendant la commercialisation
L’objectif est simple :
transformer un bien en attente de vente en actif temporairement exploité.
Cette approche permet :
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de générer un revenu locatif
-
de maintenir le bien occupé et entretenu
-
de valoriser le logement auprès des acquéreurs
Dans certains cas, l’activité locative permet également de démontrer concrètement le potentiel du bien.
Une stratégie adaptée
à votre situation
Cette approche n’est pas pertinente pour tous les biens.
Nous analysons chaque situation en tenant compte :
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du marché immobilier local
-
de la demande locative
-
de vos objectifs
-
de la typologie du bien
Notre rôle est de vous indiquer clairement si cette stratégie est pertinente… ou non.
Cette analyse inclut également une estimation immobilière, afin de comparer les différentes options entre vente et exploitation locative.
Une approche cohérente
avec la gestion locative
Une approche patrimoniale de votre bien
Chez Bonnaud Estates, chaque logement est considéré comme un actif patrimonial.
Notre objectif est de vous aider à choisir entre :
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Vente
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Location
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Arbitrage
Une décision cohérente dépend toujours de votre situation et du marché.
Une présence locale
à Cannes et Antibes
La mise en place de cette stratégie nécessite une connaissance fine du terrain.
Nous intervenons notamment à :
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Cannes
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Antibes
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Juan-les-Pins
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Vallauris
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Théoule-sur-Mer
Cette présence locale permet d’évaluer à la fois :
-
le marché immobilier
-
le potentiel locatif
Des propriétaires qui nous
font confiance
En savoir plus
Pour approfondir votre stratégie :
Parlons de votre projet
Vous envisagez de vendre un bien à Cannes, Antibes ou sur la Côte d’Azur ?
Nous vous proposons une analyse concrète et sans engagement pour déterminer si vous pouvez générer un revenu locatif pendant votre mise en vente.
Téléphone : (+33) 7 67 38 02 42